Ottawa verhandelt mit allen Provinzen über GST-Senkung bei Neubauten: Minister

Eine Woche nach der Ankündigung der Bundesregierung und der Regierung Ontarios, die HST für neu erworbene Häuser in Ontario für ein Jahr zu senken, erklärte der Bundesminister für Wohnungsbau, dass Gespräche zur Ausweitung der Maßnahme laufen.

„Wir führen Gespräche mit allen Provinzen und Territorien, um die GST für ein Jahr auf den Kauf neuer Häuser zu senken“, sagte Wohnungsbauminister Gregor Robertson in einem Interview mit Global News.

Der Minister nannte keinen Zeitplan, wann Abkommen mit weiteren Provinzen verkündet werden könnten, betonte jedoch, dass die Provinzregierungen eigene Mittel bereitstellen oder neue Gesetze erlassen müssen.

„Das erfordert Verhandlungen. Die Provinzen müssen gemeinsam mit den Kommunalverwaltungen die Umsetzung sicherstellen“, erklärte Robertson.

„Es gibt noch einige Details zu klären.“

Letzte Woche hatten die Bundesregierung und Ontario vereinbart, die 13-prozentige Verkaufssteuer auf neue Häuser in der Provinz für ein Jahr abzuschaffen, für Immobilien mit einem Wert von bis zu einer Million Dollar.

Der maximale Steuerabzug von 130.000 Dollar gilt für Häuser bis zu einem Wert von 1,5 Millionen Dollar und sinkt anteilig für teurere Immobilien.

Beide Regierungen stimmten außerdem zu, über zehn Jahre hinweg 8,8 Milliarden Dollar für Infrastruktur in Städten Ontarios bereitzustellen, die Entwicklungskosten senken – kommunale Abgaben, die für Straßen, Kanalisation und andere Erschließungen neuer Wohngebiete verwendet werden.

Die Bundeskonservativen fordern eine vollständige Abschaffung der HST auf alle neuen Wohnimmobilien, unabhängig vom Preis, doch Robertson hält eine dauerhafte GST-Senkung nicht für wahrscheinlich.

„Derzeit geht es vor allem darum, den Markt vor allem in Ontario und B.C., wo es Schwierigkeiten gibt, wieder anzukurbeln“, erklärte Robertson.

Vancouvers Bürgermeister Ken Sim forderte am Donnerstag den Premierminister von British Columbia, David Eby, auf, eine ähnliche Vereinbarung mit der Bundesregierung abzuschließen.

„Wir wissen, dass langfristige Erschwinglichkeit nur durch den Bau weiterer Wohnungen verbessert werden kann“, sagte Sim in einer Stellungnahme.

„Jetzt besteht die Chance für die Provinz, gemeinsam mit der Bundesregierung und den Kommunen die Kosten zu senken und die dringend benötigten Wohnungen bereitzustellen.“

Die Canada Mortgage and Housing Corporation prognostiziert, dass kanadische Bauträger weiterhin mit höheren Kosten, schwächerer Nachfrage und mehr unverkauften Wohnungen, besonders im Bereich Eigentumswohnungen, kämpfen werden. Der Neubau wird voraussichtlich bis 2028 zurückgehen.

Auf die Frage, ob die Abschaffung der HST in Ontario mit Blick auf die Bauträger erfolgte, antwortete der Minister, dass man die schlimmsten Folgen eines schleppenden Wohnungsmarktes vermeiden wolle.

„In den nächsten Jahren wird es nur wenige Baubeginne geben, da die Vorverkäufe sehr niedrig sind. Wir beobachten bereits Entlassungen im Bausektor in Toronto und Vancouver“, sagte Robertson.

„Die Arbeitsplätze im Baugewerbe werden in den nächsten ein bis zwei Jahren leider betroffen sein, und das wird eine Kettenreaktion auslösen. Genau das wollen wir verhindern.“